我以为高雄美术馆的房子都要一坪20万起跳

一坪93万好便宜 高雄太热还有找工作不易 不然住高雄真不错

= =

十多年前在高等法院那边30平520万!!!!

板妈赚到了)))))

ㄟ

真的吗???

有点小高兴了一下说

美北岸

8F

36坪左右

机械中层车位

含装潢

总价500万

最后

最后因为想退掉装潢

价格谈不拢就没买了

请问版妈是最近刚买的吗

有空去看看

千万不要买大楼

公共设施就被扣掉很多%

还要缴管理费

机械停车格还得维修保养

真要卖掉还卖不掉勒!!!!

to gigi

我是昨天签约的喔

我当初是直接以空屋的坪数一坪85开始跟他恢(建商说原价是一坪12万)

然后最后坚持在93万,

一开始建商也说不可能

最后也可能了

而且楼层从3楼到7楼

最后ㄠ到9楼

最后成交我也有点讶异

所以才会想上来统计一下到底有没有买贵说

还有啊,如果要搭配产品才有优惠我会建议搭配车位

因为装潢外面找比较便宜喔

(原作者于 2008-09-22 16:33:28 重新编辑过)

(原作者于 2008-09-22 16:34:22 重新编辑过)

(原作者于 2008-09-22 16:35:32 重新编辑过)

题外话

如果是自己住，

我还是很爱住大楼。

我娘家旧家是公寓、现在住的是大楼

公设是有佔掉一些

但是有管理员，真的让人放心很多

恩

我也觉得大楼有人管理安心些

不管是居家环境的清洁方面或安全方面

也很想买透天啦(比较独立性)

但是买不起哈

TO 版妈

妳的位置是面中庭还是面马路呢

採光好吗?

除了价格的考量外

现在孩子还小

我希望住平面式的房子

家人的感情才会热络

to gigi

客厅的阳台是面马路的喔

厨房的阳台是面中庭

给你参考

採光目前是不错

只是怕以后前面的空地会盖大楼

虽然建商说前面是要盖幼稚园

(原作者于 2008-09-22 16:47:31 重新编辑过)

虽然很多房子都说是美术馆附近

但是真正要能看到好风景或是离美术馆近一点的建案

最便宜都要25万/坪

其他离比较远的

每坪单价从169万都有人在开

可惜机能不够好又没有好的view

真是买不起最好的又不喜欢太远的两难啊

不同建设公司

价格会不同唷

皇苑鼎宇的就很贵

京城丽晶等就很便宜

恩

美术馆南边的生活机能比较不好(靠近妇幼那里)

北美术馆就比较好些(靠明诚路那里)

但两边的价格我都问过都差不多

还有南美术那里听说是填洼地,地基比较不稳

南美术是纯住宅区

北美术是商业跟住宅区(据说升值机会比较大)

基于各种考量我们就选择了北美术这边

帮推

我个人是喜欢住大楼

因为倒垃圾不用等

还有管理员可以帮你过滤客人

要不然我的房子可以换透天的了@@

推

阿曼会馆我和老公上上个星期去看过

有看经由仲介的(2手空屋+平车)

也去看建商目前要卖的

这栋建案几乎所有的格局都相同

只有单卫开窗

但因为我们要求双卫开窗

所以没有考虑

如果我没记错

我不喜欢它其中一个厕所(没开外窗的那个)正面对着厨房

但他的中庭感觉不错

和老公看了很多建案

基本上京城的房子因为盖的量较多

可以杀的空间也较大

所以他们的房子常卖了3年多了还没清完

目前我们租的这里就是这样(京城101 )

我们有的建案相隔一段时间会去看第二次

建商会将广告换新继续卖

所以价格有点乱

目前景气不好政府才会释出优惠房贷

多比较总没错

但既然买了

不要太去计较买贵或便宜

那裏不再是个房子

而是妳们的家家的感觉温馨最重要!!

针对你的第一行话

～一直觉得美术馆附近的房价每个建商开出的价格都不一～，

我来回答这一项好了：

房价会有差异的原因在于：地点（同一区域面大马路和面小巷子以及面铁支路，这些都会影响价钱）还有就是建材（光是马桶浴缸等级就不一样了，什么东西都是有等级的）另外，像是建设公司的品牌多少也会有影响。

恩

听到很多不错的想法

不过我看到的格局没有厕所对着厨房的

所以我再想他们是不是格局一样的一起推

等推的差不多了再推另一种格局

因为我看到的都是没有厕所对着厨房的说

我刚买农16因为比较过美术馆跟农16我觉得农16比美术馆优

因为美术馆晚上太暗安全方面有很大的死角

再来农16离捷运近往后要增值的空间比美术馆大很多

而且中央公园即将完工可使用的绿色草皮也很大喔

闹中取静地段很珍贵!!!

我买一坪95万机械停车位上层50万!!!

总成交价535万