钱是你们自己赚的好像没什么合理不合理的问题高兴就好

约10年前我朋友在六张犁的公寓实坪约30坪,20几年的屋龄,水电管线重拉与换新,屋子重新隔间(三房两厅一卫),所有连带家具所有弄到好约280万,给您参考

设计师的估价单有把明细列出来吗?!

我们上次做一间板桥的1-3楼透天加起来约40坪

整个外观地坪隔间重作，含水电木作家具，大约250万

杨梅一间地坪30坪，三楼半，增建一层，改一个楼梯

也是全部地坪打光重铺砖、七间厕所、五个房间、还有所有厨具家具冷气

约650万

基本上还是需要列出所有明细

比如说打除部分、增建部分、泥作、水电、木作、油漆等

再来讨论

300-500我觉得有些贵

(原作者于 2009-10-03 01:07:40 重新编辑过)

300-勉强可以接受。

500-有点太贵了啦!

都可以再买一间小公寓收租了。

300万其实就可以还不错了

500万是非常豪奢的处理

是一层还是一栋?

如果,无家俱与家饰品跟灯

只有水电/隔间/窗户/冷气/卫浴/木工的话

300万已经可以做的很好了

隔间是怎么隔法

价差会很多唷

记得一定要请设计师合约打好

里面要有口头上的做法/工法/和材料及材料数量

免得说一说,边做边改,损失的还是自己呀

如果这里面包含所有的水泥 木作 水电瓦斯 卫浴 厨具 门窗 全部敲掉重做

按照你的实际坪数

300万 差不多是基本价码

旧屋翻新喔

如果不一次花钱全部做彻底 以后会后患无穷

心情烦躁就算了 以后会花更多

我们家室内实际40坪

我保留铁窗而已

所有的隔间卫浴厨具通通拆光重做

就花我快要240万 (厨具30万 卫浴两间用TOTO的十五万 隔间都是砖墙 而且我们家是走简约风格的 如果要走新古典风格 会更贵)

如果再加上新的家具 水晶灯 监视器 家电 音响

就要350啰

(原作者于 2009-10-03 01:58:32 重新编辑过)

(原作者于 2009-10-03 01:59:27 重新编辑过)

没错

300万是基本金额

不过 最好是控制在400万以内

超过400万真的是贵了点～

要看到设计与材料 才知道 合不合理

至于值不值得 要看这笔钱对妳们来说 是闲钱

还是唯一的存款

如果是唯一的存款 真的不建议这样装潢

还有这间房子是不是打算住一辈子

不要只给一个设计师估价，

里面的价差很有深度也很有内容，

记得要求图要出来(没立面也要有平面)，

连报价单也要出来，

千千万万不要贸然动工。

我家把拔是设计师兼监工各类案子看多了

(原作者于 2009-10-03 10:25:46 重新编辑过)

若要花这个钱去翻修装潢,我宁愿买新屋

这个价钱可以在郊区或中南部买透天豪宅了

500??都快在三峡买一间了疯了

总价多少的房子啊

如果房价500万花500万去装潢就有点夸张了

不过如果房价是3000万,花个500万就还好

我觉得只要版妈家评估过报价没有被贵

300-500万都算合理

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楼上妈妈

我朋友家就是买3000万的房子花3000万元装潢费

你这是住家我是把80坪房的大小改建套房出租，迁屎管隔水泥墙

差不多花200多万，石材也用的不错，卫浴设备用和成的，地砖全部都用台湾的，每一间都重铺-------(板桥市)我隔9间

可以去想想我们的建材所需量一定很大，你这要花300500未免太贵了，300万上下差不多，就非常的不错

也或许板桥跟台北有差，但没差到那么离谱，你要找北市不如找北县

你要找设计师不如找老师傅，而且不管你找谁，找几家问问选择可靠价格能接受，每个画设计(免费)顺便报价，你就会知道差很大

我家是30年屋龄的公寓1楼，重新打掉隔间，包含所有拆除、泥作、木工、水电、家俱、厨具、卫浴，这样花了100万。

装好可否拍些照片

我好想看看喔

我朋友家就是买3000万的房子花3000万元装潢费

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真的好想看3000万装潢成怎样喔!

我这种穷人真难想像3000万装潢的房子

实坪５０坪，我觉得３００～５００万太贵。

地段好，很容易被坑钱。

我姐姐之前找的装璜做的好糟，只有做一些木工的部分，就收我姐１００万，而且真的做的不太好，我姐说，好地段的房子，注定要被装璜坑钱。

话说回来，长辈只是关注，他们也没有办法阻止你们什么，

如果你们真的要做，就左耳进右耳出就好，他们会唸是正常的。

因该多找几个设计师比较评估

还是会有差的

我弟在信义区没多远的永吉国小也没那么贵

500贵

我觉得相当贵

我家老公说，价钱算合理的价位

我个人也觉得价位还满合理的

毕竟实坪有50坪

换掉水电可能就要十万多了

毕竟20年的房子有很多要更换了

再加上空调系统，如果是选大金冷气的话

那又是好几10万又飞了

泥作、木工这些真的也都还满花钱的，端看你用了多少木工设计

选比较好一点的建料也不便宜，更何况是50坪这样大

外加前一阵子原物料又大涨

我再猜之会有300-500万间的价差，应该是物料的选择吧

那就看板主要不要每一样都坚持，中间的取捨也是有智慧的，哈哈哈

至于执不执得花装潢费喔，要看你们自己吧

其他的妈妈讲的也是没错啦，的确在中南部300-500万也都可以买到间透天了，但在台北的确就这样贵阿

我觉得便宜耶,,,,,如果料与工还不错的话,可能还要再追加喔

现在的料与工都一年比一年贵,很多小型设计公司都削价竞争到乱喊价的地步,说真的,一分钱一分货,无争议的装潢过程与售后服务,比现阶段的比价更为重要

有点贵说

我在东区的二十多年大楼

实坪二十二坪

简单翻新花了四十五万，约二十五天全部完工，包括

一 全新双玄关门约35000

二 二间浴室全翻新用版岩约90000(马桶洗手台用旧的)

三 地板全间用银行等级花岗岩 约90000

四 全间水电管线暗管重拉

五 厨房全部翻新约80000

六 重焊及重潻铁窗

七 全新厨具

八 室内门全部换成实木门

九 二台新冷气

十 全间粉刷

十一 部份灯具换新

因为要租人的，所以是省则省

而且全部自己监工连络

之前有设计师估价

用最阳春的塑胶地板

竟还要100-200万

一般设计师除了设计费外

家俱和施工有的还要抽30%左右

建议你多比较几家

有的设计师很敢开价

我是为了省钱

选择自己来

不过粉累

再重来一次

多花十万我宁可包给人家做

再多不行了

我家是40坪, 约花快300

所以, 我认为300400是台北市合理的价格

台北市的房子 花300是基本 不过 请控制不要超过450吧

还有 版妈已有说明 他家是台北市中心啰!!!

这就是房子价值的不同

像我们在台中花400多买一间三房的电梯大楼

台北朋友听到都说 那我只能买一间厕所

哈是玩笑话没错 但 台北就是寸土寸金

要我 我也会花这些钱来装潢台北市中心的房子

而不会跑到别的地方买房子

说真的 才20年的屋龄 还有50坪

装潢花一花 很值得的!!!!

我会在中南部买一间房子或是盖起来租给学生或上班族自己住也可以但是要在自己名下XD

我觉的要看材料用的怎样

如果300万可换住10年以上都没损坏情形不须再花钱装潢

是很OK的

我家是老公设计装潢也是全部300万,

我们是旧屋翻新在台北市,

家里全新再隔局,家俱全换新

ㄅ过材料都是用日本进口,墙面全拷漆,

厨房全是日本林内(含洗碗机)

冷气全是换大金的

给妈妈参考喔

版妈

多比较几家

设计图材料施工品质都可以比较

有需要我可以帮忙介绍认识的

有免费画设计图估价

这再次证明台湾钱依然是淹脚目的!

尤其是买三千万房子花三千万装潢的那个

大概是上流社会阶层的，对吧?!